辦房貸需要什么資料

由于資金不足，很多人在買房是會選擇貸款，不過住房的貸款是一件繁雜事，需要準備的資料也不少，比方說雙方身份證、雙方戶口本、雙方收入證明、婚姻證明、貸款買房主貸人以及配偶資產證明、首付款證明、買賣雙方簽定的《住房買賣合同》等等。

辦理房貸需要注意什么

一、準備

1、材料準備

首先要進行材料的準備，比方說像身份證、戶口本、收入證明、流水證明等等，在目前這個限購大環境下，銀行對于各種材料的檢查會相對嚴格，像之前補社保、補流水、假離婚等都有一定的約束，所以一定要提前準備好相關資料。

2、查征信

想要進行商業貸款，首先要進行征信的查詢，這樣才能確保貸款發放的質量和安全性，所以這就需要購房者前期一定要保證良好的借款、還款記錄，確保征信記錄良好，否則就存在貸款被拒的可能。

二、選擇

在進行貸款期限的選擇時，一定要根據自身的情況來，通常來講，這種年限是受貸款人的年齡和資金影響，年齡越大，貸款年限越短，最長為30年;同時也要選擇合適的還款方式，常見的有等額本金和等額本兩種，前者前期月供壓力大，后期逐月遞減，相對總利息較少。

三、還款

小結：好了，以上就是關于辦房貸需要什么資料的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在辦房貸過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。