一、銀行房產(chǎn)抵押貸款時間多久

銀行房產(chǎn)抵押貸款時間一般在15-20個工作日左右。借款人需要提交工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明等材料，需要經(jīng)過個人資質(zhì)和抵押住房審核，所以時間比較久。大部分銀行都在開展這項業(yè)務(wù)，不同銀行在辦理住房抵押貸款時要求也是不一樣，放款速度也有一定差距。

二、房產(chǎn)抵押貸款流程

1、提交貸款申請：一定要說明貸款金額、用途、期限等。

2、提交貸款材料：個人申請房產(chǎn)抵押貸款的話，需要提交這些材料：身份證、、工作證明、征信、房產(chǎn)證等。企業(yè)房產(chǎn)抵押的話，需要提交材料有：營業(yè)執(zhí)照、驗資結(jié)果、合同、征信、銀行流水、財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等。

3、房產(chǎn)評估：材料都提交完成之后，銀行對房產(chǎn)進行評估。

4、報批貸款：房產(chǎn)評估公司會把評估報告，或者是勘查意見書提交到銀行進行貸款審批。

5、簽訂借款合同：貸款人與銀行簽訂借款合同，以及所有的文件、簽字、手印，然后需要公證人員進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行根據(jù)住房所有產(chǎn)權(quán)證和借款合同公證書，去房產(chǎn)中心辦理抵押登記。

7、銀行放款：每個銀行的規(guī)定不一樣，可能資金會以現(xiàn)金、存入賬戶等放款方式。